În acest an, împreună cu ROFMA (Asociația Română de Workplace și Facility Management),  am pornit la drum ca parteneri cu un nou proiect de profesionalizare a pieței imobiliare: Caravana educațională ROFMA. Primul curs a fost organizat în Cluj-Napoca, în luna aprilie și va urma o nouă oprire în Timișoara, în luna mai. 

Cursul de Inițiere în Property & Facility Management are o durată de 2 zile și se desfășoară în principalele centre regionale din România.  

Compania noastră Fortim Trusted Advisors, membră în alianța BNP paribas Real Estate este reprezentată de către Costin Nistor, Managing Director, lector în ”Administrarea proprietăților comerciale – Property Management” 

Printre temele prezentate în cadrul cursului, de către Costin Nistor se numără 

• Rolurile cheie în administrarea unei clădiri comerciale și principalele diferențe dintre jucătorii care sunt implicați în administrarea unei clădiri comerciale. Cine face, ce? 

• Cum poate un administrator de clădire să pregătească terenul pentru o tranzacție reușită? 

Cursul de inițiere în Faciliy & Property Management:

Toate temele abordate de traineri 

• • Evoluție, definiții și competențe necesare pentru Property & Facility management; 

• • Principalele categorii de servicii; 

• • Standarde în Facility Management; 

• • Costul ciclului de viață al unei clădiri; 

• • Rolurile cheie în administrarea unei clădiri comerciale și principalele diferențe dintre jucătorii care sunt implicați în administrarea unei clădiri comerciale. Cine face ce? 

• • Cum poate un administrator de clădire să pregătească terenul pentru o tranzacție reușită? 

• • Urmărirea comportării în timp a construcțiilor în exploatare; 

• • Servicii interne versus servicii externalizate; 

• • Facility Management integrat. Abordarea pieței românești; 

• • Facility management tehnic. Categorii de echipamente în clădiri; 

• • Servicii soft în facility management – Servicii curățenie, managementul mediului și al deșeurilor; 

• • Managementul contractelor, Service Level Agreements (SLA) și indicatori cheie de performanță (KPIs); 

• • Colectare și interpretare date în Property & Facility management; 

• • Transformarea digitală în Property & Facility management (AI, IoT, soluții practice integrate); 

• • Workplace management, noțiuni de bază; 

• • Evaluarea gradului de satisfacție a clienților. 

La finalul celor două zile ale Caravanei Educaționale, cursanții primesc un Certificat de Absolvire ROFMA. 

Ce schimbări sunt pe piața imobiliară, care afectează administrarea imobilelor? 

Prima zi de curs a fost completată de o dezbatere despre ultimele tendințe în piața imobiliară locală și în facility management, bune practici la nivel național și despre tehnologia care ușurează munca administratorilor de clădiri comerciale, de la birouri, malluri și hale de producție.Pe lângă participanții la curs, la dezbatere au fost invitați și reprezentanți ai dezvoltatorilor imobiliari din Cluj-Napoca, proprietari de clădiri comerciale, ai unor bănci, beneficiari servicii de property și facility management, prestatori servicii de facility management, ai autorităților locale și din mediul academic. 

Colegii noștri au prezentat un studiu de caz privind creșterea valorii de piață a clădirilor și o analiză în detaliu a pieței imobiliare regionale. 

Costin Nistor, Managing Director al Fortim Trusted Advisors, membră în alianța BNP Paribas Real Estate a împărtășit experiența noastră despre “Creșterea valorii de vânzare a clădirilor comerciale și creșterea bugetului de service charge”, explicând de ce este importantă implementarea BOMA, cel mai des utilizat si recunoscut standard din România.  

În prezentarea “Office Market  Cluj-Napoca“, Bogdan Cange, Managing Partner – Business Development al Fortim Trusted Advisors a trecut în revistă oportunitățile de pe piața imobiliară din Cluj-Napoca și a scos în evidență principalele avantaje, comparativ cu piața imobiliară comercială din București. Unde sunt profiturile mai mari, în București sau în Cluj-Napoca? Ce domenii performează cel mai bine? 

Dacă sunteți din Timișoara și sunteți interesați de acest domeniu, al administrării proprietăților și facility management, vă invităm la următoarea oprire a Caravanei educaționale ROFMA, la finalul lunii mai.