Costin Nistor, Managing Director al FORTIM Trusted Advisors, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate, a participat la conferința Property & Facility Management Conference, ce a avut loc la JW Marriot, pe data de 28 martie 2023. Topicul panel-ului a vizat metodele prin care clădirile de birouri se aliniază la standardele actuale, pentru a menține avantajul competitiv.
Strategia unei renovări de succes
„La America House, clădirea de birouri premium din portofoliul nostru de Property Management s-au reamenajat toate spațiile comune, s-au schimbat lifturile, s-a modernizat toată parcarea subterană cu peste 300 locuri, s-au creat facilități pentru bicicliști, inclusiv dușuri și vestiare și stații de încărcare pentru mașini electrice. S-a amenajat spațiul pietonal din fața clădirii de birouri, s-a redat zona respectivă comunității, pentru angajații care lucrează în clădire, dar și pentru locuitorii din zona Victoriei.
Nu a fost un proces ușor, întreg procesul desfășurându-se timp de 3 ani de zile, din momentul în care s-a luat decizia de către proprietar și până în momentul când am obținut certificarea BREEAM in Use Outstanding. Valoarea totală a investiției a fost de 10 milioane de euro, o sumă considerabilă.
Nu se va putea face nimic pentru clădirile vechi fără investiții masive. Și pe de altă parte cred că este mai viabil din punct de vedere economic să renovăm clădirile existente, decât să le demolăm și să construim altele noi, cel puțin din punct de vedere al amprentei de carbon. Sunt clădiri vechi care sunt în centrul orașului și au potențial bun, în urma renovărilor.”
