Grupul Pavăl, care deține magazinele Dedeman a preluat tot portofoliul investitorului CA Immo, cu șapte clădiri de birouri. Cele mai bine cotate clădiri de birouri recent cumpărate sunt Campus 6.1, Orhideea Towers și Europe House, cu un grad de ocupare de 100%.
Gradul mediu de ocupare al celor șapte clădiri de birouri este de aproape 90%.
Valoarea tranzacției este estimată la circa 380 milioane de euro. Această tranzacție este un record pe piața din România, fiind cea mai mare de până acum.
Veniturile anuale din chirii ale celor șapte clădiri de birouri din portofoliul CA sunt de 30,4 milioane euro.
Piața de investiții din România se ridică la peste un miliard de euro, în 2022 și este posibil să depășească până la sfârșitul anului și recordul înregistrat în 2019, de 1,022 miliarde de euro.
Ce clădiri de birouri au cumpărat acum proprietarii Dedeman
Cele șapte clădiri de birouri, din portofoliul CA Immo achiziționate de frații Pavăl sunt: Campus 6.1, River Place, Opera Center 1 și 2, Europe House, Bucharest Business Park, Orhideea Towers, din București. Acestea au o suprafață totală de 165.000 mp.
Top cele mai bine cotate clădiri din portofoliul CA Immo
- Campus 6.1, închiriată complet, printre chiriași se numara NXP Semiconductors și DELL, situată în zona Politehnicii
- Orhideea Towers, închiriată complet, chiriași Bitdefender, Finastra și Carrefour, situată în zona Politehnicii
- Europe House, închiriată complet, chiriași Orange, Arnia Software, situată în CBD, în Piața Victoriei
Portofoliul CA Immo este considerat ca fiind unul de calitate, cu clădiri de birouri bine poziționate și cu chiriași de marcă.
Keegan Viscius, CIO al CA Immo:
„În ultimii ani ne-am extins, concentrat și stabilizat portofoliul românesc pentru a fi un portofoliu de birouri clasa A în unele dintre cele mai atractive micro-locații din centrul Bucureștiului, cu un palmares operațional puternic“
Frații Pavăl, proprietarii lanțului de bricolaj Dedeman mai dețin și clădirile de birouri The Bridge și Dacia One și U Center faza 1, din Bucurețti cumpărată tot în acest trimestru și The Office, din Cluj-Napoca. Dacia One este considerată clădirea de birouri cu cel mai bun yield din România, iar U Center faza 1 a fost cumpărată recent, tot în acest trimestru.
