Bioderma se mută în The Mark, prin intermediul Fortim, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate

BUCUREȘTI, 7 martie 2022

Bioderma, brand deținut de compania Naos Skin Care, își extinde spațiul de birouri din București, dublându-și suprafața închiriată. Bioderma a semnat un contract de închiriere pentru o suprafață de birouri de 535 mp, în cadrul complexului de birouri The Mark, la etajul doi în clădirea Tower.

Compania a păstrat aria de interes pentru sediul de birouri, dar și-a dorit o clădire cu tehnologii de ultimă generație care să aibă costuri energetice mai reduse, cu certificare verde.

“Managerii de la Bioderma au ales acest spațiu, apreciind avantajele clădirii The Mark Tower în cadrul unei propuneri de închiriere competitive. Printre acestea se numără configurația eficientă a spațiului care a putut fi ușor adaptat organigramei lor, lumina naturală din abundență, terasa exterioară generoasă și suficiente locuri de parcare pentru angajați. A contat bineînțeles și că birourile sunt într-o clădire modernă de clasă A dată în folosință recent, cu vizibilitate mai mare, dar tot în aceeași zonă prime din CBD, unde au avut și vechiul sediu“, declară Nicolae Ciobanu, Managing Partner- Head of Advisory, al Fortim Trusted Advisors, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate.

The Mark este un proiect de birouri de clasă A, din zona Central Business District (CBD), situat în apropiere de Piața Victoriei. The Mark are o suprafață de spații de birouri 25.500 mp, în două clădiri complementare, The Mark Tower și The Mark Podium. Proiectul dispune de numeroase facilități, printre care 11 stații de încărcare a mașinilor electrice, certificat de clădire verde la standarde BREEAM Excellent, având un consum de energie redus cu aproximativ 30% fată de clădirile obișnuite, 345 locuri de parcare, rack-uri pentru 72 biciclete, spații de servicii și food la parter, printre operatori numărându-se și Starbucks.

Chiriașii actuali ai The Mark sunt Deloitte, Reff/Asociații, Hotspot coworking hub, SIMMO România, Dentons, Infosys și eSky.

“Anul trecut, în zona Central Business District (CBD) au intrat pe piață trei clădiri noi, cu un total de 41.700 mp, ceea ce a dus la o creștere a stocului de spații existente cu 10,7% raportate la zona CBD sau 1% raportat la total stoc spatii birouri moderne din București. Gradul de absorbție a fost însă unul destul de bun, ținând cont de condițiile actuale ale pieței de birouri, afectată de criza sanitară. Astfel, la începutul acestui an, mai sunt disponibile spații de birouri de aproximativ 10% din totalul CBD, sub media de 13,3% din total vacancy din București“, declară Nicolae Ciobanu, Managing Partner- Head of Advisory Fortim Trusted Advisors, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate.

Anul trecut, în zona CBD, au semnat contracte de închiriere, pre-închiriere sau prelungire de contracte 24 companii, printre care se numără Olx, God Mother, Estee Lauder, Concrete&Design Solutions, Peli Partners, Google, Cevalogistics, Sweat, cu suprafețe între 176 mp și 5.400 mp.

Cele mai multe spații libere de birouri, la începutul lui 2022, se înregistrează în zonele Pipera -Voluntari (17,3%), Centru-Est (18,6%) și Nord (19,2%). Chiriașii și-au păstrat interesul pentru CBD și zona centrală și în pandemie, fapt pentru care gradul de neocupare s-a menținut scăzut în ambele zone, sub media din București (13,3%).

Sursă: FORTIM TRUSTED ADVISORS, Alianța BNP Paribas Real Estate

Despre Bioderma, brand NAOS

NAOS deține 48 de afiliați și operează în peste 130 de țări. Fiind una dintre cele mai importante companii independente din acest domeniu, de peste 40 de ani.

NAOS se distinge în comercializarea unor produse pentru îngrijirea pielii, dar aduce beneficii întregului organism (Health, Beauty, Wellbeing). Lucrând cu o rețea unică de pionieri în sănătate, frumusețe și bunăstare, brandul Bioderma a creat produse autentice care respectă pielea și acționează atunci când și unde sunt nevoie.

În România, de peste 11 ani, NAOS este unul dintre cele mai importante branduri în dermatologie, fiind prezent cu mărcile Bioderma și Institut Esthederm, iar produsele sale sunt prescrise și recomandate de medici, farmaciști și specialiști în înfrumusețare.

Sursă: FORTIM TRUSTED ADVISORS, Alianța BNP Paribas Real Estate

***

Despre Fortim Trusted Advisors, membră a Alianței BNP Paribas Real Estate 

Fortim Trusted Advisors, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate în România, este o companie de consultanță imobiliară fondată în anul 2002 și din decembrie 2020  este controlată de către Costin Nistor, Bogdan Cange și Nicolae Ciobanu. Compania oferă servicii de consultanță imobiliară pe segmentul de birouri, retail, industrial & logistică, evaluări, capital markets, research, dar și servicii de Property Management și Project Management. Pe zona de Property Management compania are in administrare peste 100.000 mp de spatii de birouri si retail. Printre cei mai importanți clienți recurenți ai Fortim Trusted Advisors se numără Morgan Stanley, Add Value Management, Indotek, Kesz. De asemenea, pe segmentul de birouri compania s-a ocupat de tranzacționarea de spații pentru Reckit Benkiser, Renault, Fortech, Grohe, Credius, OLX Group, Multinode Network, AHI Carrier, AVL,UMT Software, Future Electronics, The Home sau Bioderma.

Contact: Maria Neda,